一、地政士(代書/土地登記專業代理人)- 3個稱呼皆為相同
以往幫忙協助處理土地/房地產買賣、房地產繼承/過戶/分割事情
的人，我們稱之為「代書」。後來政府為了將此行業工作的人專
業化及證照化，要求經過國家考試及格後才能充任，稱之為「土
地登記專業代理人」。90年通過地政士法而正名為「地政士」。
二、地政士執業資格-
經過地政士國家考試及格(1年考一次，錄取率約5%-8%)並領有地
政士證書者，得充任地政士。
三、地政士執業範圍-(地政士法規定)
1.代理申請土地登記事項。
2.代理申請土地測量事項。
3.代理申請與土地登記有關之稅務、公證、認證事項。
4.代理申請土地法規規定之提存事項。
5.代理撰擬不動產契約或協議事項。
6.不動產契約或協議之簽證。
7.代理其他與地政業務有關事項。
四、地政士收費標準-
地政士(代書)的收費方式，一般都是按照地政士公會的收費標準來計算
(每間地政士事務所的收費不一定相同，但還是有一定的行情)。
(本站調查一般行情整理)
五、不想要找地政士(代書)，自己辦可以嗎?
當然是可以自己辦理的
(如果時間允許，自辦一些較簡易事項，順便學點東西也是可行的)。
但找合格之地政士辦理相關業務，具有下列優點。
1.省時間：由於辦理之過程較為繁瑣，由地政士為您服務，可節省
您寶貴的時間。
2.專業度(花小錢省大錢)：地政士具有一定之專業度，相關業務的
收費也有一定之標準參考。由於房地產買賣/過戶/繼承/分
割牽扯之金額通常較為龐大，如自己處理，稍有不慎，可
能會浪費自己不少時間及金錢，並產生相關之糾紛。
由專業的地政士為我們服務，可以省去不少麻煩及避免糾
紛產生。
此外，在一些相關房地產稅務及節稅上，也能提供我們不
少幫助。
延伸閱讀：不動產經紀人與不動產營業員之差別
