不動產經紀人與不動產營業員？

 

不動產經紀人與不動產營業員之差別

不動產經紀人：專門及技術人員國家考試及格(證書永久有效)

1.職務：執行仲介或代銷業務。

2.資格：經不動產經紀人考試及格並領有不動產經紀人證書者，

   得充任不動產經紀人。

3.下列文件需指派經紀人簽章：

  (1)不動產出租、出售委託契約書。

  (2)不動產承租、承購要約書。

  (3)定金收據。

  (4)不動產廣告稿。

  (5)不動產說明書。

  (6)不動產租賃、買賣契約書。

不動產營業員：不動產培訓機構上課30H+考試及格

(證書4年需換證，否則失效)

1.職務：協助經紀人執行仲介或代銷業務。

2.資格：經不動產經紀營業員訓練考試合格或不動產經紀人考試及格，

並登錄及領有不動產經紀營業員證明者，得充任不動產經紀營業員。

結論：

1.目前市面上90%以上房仲從業人員，皆為不動產營業員證書資格

  (上課30小時+培訓機構考試及格)，就可成為在房仲或代銷公司工作。

  但很多人和社會大眾，卻可能會誤以為他們是不動產經紀人，店頭的

  廣告也常常可看到，賀張**為本月百萬經紀人(其實90%以上只是營業員)。

2.真正的不動產經紀人，是經過考試院專門及技術人員考試及格

   (率取率約1成)+1年房仲或代銷經驗，才能取得其不動產經紀人證書的。

   此外，擁有這張證書，不但能證明不動產的專業度。

   未來不論在房仲或代銷公司工作，或是自行開業(房仲公司/代銷公司)，

   也都是可以的。

   所以在拿到房仲人員名片時，不妨看看名片上的內容，是不動產經紀人

   還是不動產營業員吧。

2.不論是不動產經紀人還是不動產營業員，只要有誠實熱誠的心，也都是

    可做好房仲工作的。